Sprawdź, czy podpisujesz z właścicielem lub zarządcą mieszkania, czy z pośrednikiem, który weźmie prowizję. To pytanie warto zadać wprost przed pierwszym oglądaniem — odpowiedź zmienia koszt wejścia o połowę miesięcznego czynszu.
Stała kwota czy rozliczenie po licznikach? Czy internet jest w cenie? Czy ogrzewanie rozlicza się raz w roku wyrównaniem? Najgorszy wariant to zaliczka bez podanej stawki — wtedy nie wiesz, czego spodziewać się wiosną.
To jest ta rzecz, która decyduje o zwrocie kaucji. Przy wprowadzeniu spiszcie stan pokoju i zróbcie zdjęcia — rysa na blacie, która istniała przed Tobą, przestaje być wtedy Twoim problemem. Odmowa spisania protokołu jest sama w sobie odpowiedzią na pytanie, z kim masz do czynienia.
W umowie powinno stać, w jakim terminie kaucja wraca i co może zostać z niej potrącone. Zwykłe zużycie nie jest uszkodzeniem — to nie jest kwestia dobrej woli, tylko utrwalona wykładnia przepisów o najmie.
Sprawdź, czy umowa jest na czas określony i co się dzieje, gdy musisz wyjechać wcześniej. Dobrze napisana umowa przewiduje ten scenariusz zamiast udawać, że nie istnieje.
W mieszkaniu dzielonym to pytanie ważniejsze od metrażu. Zapytaj o liczbę osób, ich wiek i o to, czy są studentami czy pracują. Przy każdej naszej ofercie piszemy to wprost na karcie pokoju.
Nie. Zwykłe zużycie mieszkania wynikające z normalnego korzystania nie jest uszkodzeniem i nie stanowi podstawy do potrącenia z kaucji.
Umowa na czas dłuższy niż rok wymaga formy pisemnej. Niezależnie od przepisów pisemna umowa jest jedyną rzeczą, na którą można się powołać przy sporze o kaucję.
Stan ścian, podłogi i mebli, stany liczników, liczba przekazanych kluczy oraz zdjęcia. Protokół podpisują obie strony w dniu przekazania pokoju.
Używamy ciasteczek do prawidłowego działania portalu.
Poniżej możesz zdecydować, z których ciasteczek korzystamy. Decyzję zmienisz w każdej chwili, wracając na tę stronę.
Potrzebne, żeby portal działał: zapamiętanie Twojej decyzji o ciasteczkach oraz zabezpieczenie formularza zapytania przed nadużyciem. Tych nie da się wyłączyć.
Pozwalają nam policzyć, które oferty są oglądane, i rozpoznać, że wracasz na stronę. Zapisujemy losowy identyfikator — bez Twojego imienia, adresu i numeru telefonu. Po wyłączeniu pomiar działa dalej, ale anonimowo: nie rozpoznamy Cię następnego dnia.
Zostaw namiary — oddzwonimy albo odpiszemy, zwykle tego samego dnia.
Dziękujemy — odezwiemy się najszybciej, jak się da.
